Une terrasse sur plots repose sur des supports ponctuels qui portent les lambourdes, laissant un vide ventilé sous le platelage. C’est la solution courante quand le sol est irrégulier, en pente ou étanché (toit-terrasse, dalle). Elle se situe entre la pose sur dalle, la moins chère, et les pilotis, les plus chers. Le budget global se lit dans notre guide combien coûte une terrasse en bois ; celui-ci détaille ce que la technique des plots change.
En bref
- Hauteur utile : 12 à 30 cm sous les lames, selon le guide FBF/FCBA ; les plots polymères sont limités par le DTU à 30 cm.
- Pose : 45–65 €/m² ; tout compris : 100–180 €/m² (fourchettes observées chez Travaux Avenue).
- Quantité : 4 à 8 plots au m², à 1–4 € l’unité (fourchettes observées).
- Au-delà de 1 m entre le dessus du platelage et le sol, l’ouvrage sort du NF DTU 51.4.
Dans quels cas choisir les plots ?
Les plots répondent à trois situations : un sol irrégulier ou en pente à rattraper, une dalle ou une étanchéité à ne pas percer, et un besoin de ventilation sous le platelage. Ils permettent de régler la hauteur et le niveau. En contrepartie, ils coûtent plus cher que la pose sur dalle existante, car ils s’ajoutent à la structure.
| Technique | Hauteur disponible | Pose seule (€/m²) | Tout compris (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Dalle béton existante | 7–12 cm | 35–55 | 80–160 |
| Plots béton ou polymères | 12–30 cm | 45–65 | 100–180 |
| Pilotis, solivage | 30–100 cm | 80–130 | 180–320 |
Prix : fourchettes observées chez Travaux Avenue. Hauteurs : guide FBF/FCBA. Ce ne sont pas des prix pratiqués par Expobois.
Combien de plots faut-il ?
Le nombre de plots dépend de l’entraxe entre appuis. Le NF DTU 51.4 admet jusqu’à 70 cm entre appuis sous lambourdes pour une pose sur trois appuis ou plus, 60 cm sur deux appuis (guide FBF/FCBA). Les guides tarifaires annoncent 4 à 8 plots au m². Le chiffre exact découle de la portée des lambourdes, de leur classe mécanique et des charges : ne le fixez pas au doigt mouillé, faites-le inscrire au devis.
Béton ou polymère : quel plot ?
Les plots polymères sont réglables en hauteur, légers et conçus pour isoler les lambourdes du support. Ils sont limités à 30 cm de hauteur sous lames par le DTU, d’après le guide FBF/FCBA. Au-delà, il faut passer à une structure en solives. Les plots béton fixes conviennent aux hauteurs faibles sur sol stable, mais se règlent moins facilement.
Les points de pose à ne pas négliger
- Le support : portance minimale de 2 bars (0,2 MPa) quand le sol doit être repris, selon les relevés cités dans notre guide des prix.
- Pose sur dalle existante : pente supérieure à 1 % et plénum ventilé, avec des cales de désolidarisation de 10 mm minimum (guide FBF/FCBA).
- La ventilation : un vide libre sous le platelage est ce qui prolonge la vie des lambourdes.
- Les lambourdes : en bois massif durable ou en aluminium, pas en composite.
- Les fixations : inox A2/A4 sur les bois tanniques (chêne, châtaignier, merbau) ; le zinc des fixations galvanisées est attaqué par les tanins.
Formalités d’urbanisme
Au-delà de 60 cm au-dessus du sol naturel, le guide FBF/FCBA rappelle qu’une déclaration de travaux s’impose entre 2 et 20 m² d’emprise, et un permis de construire au-delà de 20 m². Sur plots bas, vous êtes en général sous ce seuil, mais vérifiez le règlement local d’urbanisme auprès de votre mairie.
Entretien d’une terrasse sur plots
Le platelage sur plots s’entretient comme toute terrasse : deux nettoyages par an et un saturateur selon l’essence. Particularité : vérifiez que le vide sous les lames reste libre (feuilles, terre) et que les plots n’ont pas bougé après l’hiver. Notre guide pour nettoyer une terrasse en bois détaille la méthode saison par saison.
Questions fréquentes
Combien coûte une terrasse sur plots ? 100 à 180 €/m² tout compris selon les fourchettes observées, dont 45 à 65 €/m² pour la pose seule.
Quelle hauteur maximale pour des plots ? 30 cm sous les lames pour les plots polymères selon le DTU, d’après le guide FBF/FCBA. Au-delà, pilotis ou solivage.
Peut-on poser sur de la terre ? Il faut un sol portant, drainé et stabilisé. Sur sol meuble, prévoyez un terrassement : 15–30 €/m² (fourchette observée).
Sources
- France Bois Forêt / FCBA, guide de conception et de réalisation des terrasses en bois
- CTB-B+, NF DTU 51.4, terrasses
- FFB, le NF DTU 51.4 dépoussiéré
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